Hier die Original-Baubeschreibung von 1980.
Hinweis: Der aktuelle Innenausbau weicht von dieser Beschreibung ab.
Betr.: Neubau Reihenhaus mit 8 Hauseinheiten im Hoelscherweg in Darmstadt-Arheilgen, Haus-Nr.
Kaufanwärter:
Bauherr: Gemeinnützige Baugenossenschaft Darmstadt-Arheilgen e.G.
Baubeschreibung.
Lage: Vorstadt, Neubaugebiet, gute Wohngegend. Entfernung der öfftl. Verkehrsmittel Straßenbahn/Bb-Bus: ca. 10 Minuten.
Umfang je Hauseinheit: 660, cbm umbauten Raumes, 121,5 qm Wohnfläche.
Garage: 45, cbm umbauten Raumes, 15 bezw. 16 qm Nutzfläche.
Das Wohnhaus ist ganz unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und nicht ausgebautes Dachgeschoß.
Die Fundamentplatte des Wohnhauses ist 15 cm stark in B 15.
Kelleraußenwände: Lavalithsteine 30 bezw. 24 cm stark, Innenwände in Kalksandsteinen 24 cm bezw. 11,5 cm starke Zwischenwände.
Geschoßaußenwände: Poroton- bezw. Ytongsteine 30 bezw. 24 cm, Geschoßinnenwände aus Bims 24 cm, nicht tragende HLZ 11,5 cm.
Geschoßdecken: Stahlbeton 16 cm stark in B 25, Wärme- u. Schallschutz: 4 cm schwd. Estrich mit 2 cm Sillanmatten.
Fußboden: teils Teppichbelag, teils PVC-Filz, teils Fliesen, Treppen u. Flure mit Marmorbelag auf Stahlbetontreppen.
Kellerfußboden: Hobbyraum PVC-Belag auf Beton, sonst Zementestrich.
Dachform: Satteldach 30°, Holzdachstuhl.
Dachdeckung: Betondachsteine "Frankfurter Pfanne".
Außenflächen: verputzt. - Innenwände verputzt u. tapeziert, Decken geweißt.
Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas
Fenster: Holz mit Cudo-Doppelglasscheiben, Kippdrehbeschlag, Rolläden aus PVC.
Fliesen: Wandfliesen in Bad u. WC rundum ca. 1,80 m hoch, Küchen je ca. 2 qm, Bodenfliesen in Bad u. WC.
Türen: fournierte Sperrholztüren, in Macoré.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Heizkörpernischen mit Poron, auf 2,5 cm Heraklithplatten.
Garage: (Reihengarage): Fundam. Stampfbeton B 10, Bimshohlblockmauerwerk 24 cm, Stahlbetondecke 14 cm, Flachdach mit Papplage, Stahlhebetor, Wände innen und außen verputzt, Betonboden mit Glattstrich.
Einfriedigung: straßenseitig Rasenkantensteine, seitlich Maschendrahtzaun mit Stahlpfosten.
Hofbefestigung: Gehwegplatten in Beton.
Gartenanlage: Ziergarten.
Darmstadt, im Mai 1980.
Der Architekt:
- PHILIPP-BENZ
ARCHITEKT
DARMSTADT-ARHEILGEN